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Sei un Proprietario terriero? Benvenuto nella sharing economy!URBENER_TYPE-plot-owner

Se disponi di un terreno (enorme o piccolo .. non importa) adatto alla realizzazione di tanti piccoli orti, puoi metterlo a disposizione di chi ha la voglia di vivere un’esperienza a contatto con la natura, ma che non dispone degli spazi necessari per poterlo fare.
Questa si chiama sharing economy! Noi mettiamo a tua disposizione la tecnologia e il gioco è fatto.
Inizia subito, crea un annuncio gratuito, inserisci tutte le informazioni che possono interessare i tuoi futuri affittuari, il prezzo, le condizioni di affitto e… attendi di essere contattato per concludere l’affare.

 

Come faccio a pubblicare un annuncio di terreno in affitto?

Pubblicare un annuncio su Urbener è semplicissimo. Clicca su Diventa un Urbener, compila la scheda inserendo le informazioni che meglio descrivono il tuo terreno, completa con le informazioni relative al pagamento e inviaci l’annuncio. Se hai già affittato i tuoi lotti in passato puoi utilizzare le tue condizioni contrattuali. In caso contrario la piattaforma ti suggerirà delle condizioni standard che potrai usare per regolamentare il rapporto con le persone che affitteranno i tuoi lotti.

Il nostro team verificherà la tua inserzione e la renderà pubblica su Urbener.

 

Clicca qui per visualizzare la guida dettagliata per la creazione di un annuncio

Per la creazione del tuo annuncio saranno sufficienti pochi minuti. L’annuncio è stato suddiviso per semplicità in 6 sezioni: i dati di base, la descrizione dettagliata dell’annuncio, la sezione immagini, la localizzazione del terreno, i servizi che metti a disposizione e le tue condizioni contrattuali.

 

DATI DI BASE
I dati che inserisci in questa sezione rappresenteranno il biglietto da visita del tuo annuncio, per questo motivo sono obbligatori.

– scegli un titolo accattivante per il tuo annuncio (es. Il giardino delle rose)

– indica la durata minima del contratto che gli utenti stipuleranno con te

– indica la quantità totale dei lotti in cui è suddiviso il terreno e la quantità dei lotti disponibili all’affitto al momento dell’inserimento dell’annuncio

– indica la dimensione del lotto (da una ricerca di mercato che abbiamo condotto abbiamo rilevato che gli urbeners prediligono una delle tre dimensioni che abbiamo riportato sulla piattaforma: 30mq, 50mq oppure 100mq) e la sua forma (questo è l’unico campo non obbligatorio – es. 10 metri x 5)

– indica il prezzo mensile al quale affitterai ogni singolo lotto.

Base

 

 

DESCRIZIONE DELL’ANNUNCIO
L’unico dato obbligatorio in questa sezione è la descrizione dettagliata del tuo annuncio ma ricorda: più informazioni inserisci più il tuo annuncio diventa completo e interessante.

– inserisci una descrizione dettagliata del tuo annuncio (cerca di mettere in evidenza le peculiarità del tuo terreno, della zona, del clima, se disponi di dettagli sulla composizione del terreno, etc..)

– fornisci maggiori dettagli sul terreno che vuoi affittare (se è recintato, se è accessibile da strada asfaltata, etc.)

– indica l’esposizione principale del terreno

– se nel terreno che affitti sono già presenti colture, fornisci tutti i dettagli

– indica le colture impiantabili

– se hai dei suggerimenti per chi affitterà il tuo terreno basati sulla tua esperienza, indicali. Saranno sicuramente preziosi per chi affitterà i tuoi lotti.

descrizione

 

IMMAGINI DEL TERRENO
Prepara un po’ di fotografie per il tuo annuncio. L’immagine di copertina, obbligatoria, più una serie di fotografie del terreno (opzionali).

– scegli l’immagine di copertina del tuo annuncio. Questa immagine rappresenterà l’intestazione del tuo annuncio, sarà quindi la prima immagine che gli utenti vedranno tra i risultati della ricerca

– carica diverse immagini per la galleria fotografica del tuo annuncio (noi ti consigliamo di non caricare più di 5 fotografie, ma sei libero di caricarne quante ne vuoi).

fotografie

 

MAPPA
Potrai effettuare una ricerca sulla mappa utilizzando una città, una zona, un indirizzo oppure semplicemente cliccando sul punto preciso in cui si trova il terreno

(N.B. il Colosseo riportato nell’immagine qui sotto è un esempio. Se hai un terreno da quelle parti mandaci una mail in privato 😀 )

dove

 

SERVIZI COMPRESI NEL PREZZO DI AFFITTO
In questa sezione puoi indicare con un semplice click i servizi che vuoi includere nel tuo contratto di affitto. Nessun dato è obbligatorio, ricorda però che la fornitura di un attacco all’acqua per l’irrigazione è fondamentale per chi vorrà realizzare il proprio orto all’interno del tuo terreno.

servizi

 

CONTRATTI
Hai già costituito un’associazione per la gestione e la condivisione di piccoli lotti per la realizzazione di orti urbani? Hai un’azienda agricola? Sei un semplice privato?

 Abbiamo previsto questa sezione per consentirti di riportare le condizioni contrattuali che regoleranno il rapporto tra te e i tuoi affittuari.

– se hai già redatto un documento di condizioni contrattuali per regolamentare il rapporto tra te e i futuri affittuari, in questa sezione potrai copiare e incollare il testo oppure caricare direttamente un pdf

– se non disponi di tale documentazione il portale può aiutarti suggerendoti delle regole generali che potrai modificare direttamente online. Sarà sufficiente cliccare sul pulsante “Carica Standard” e procedere con la modifica del testo se necessario.

contratti

 

 

Invio dell’annuncio per l’approvazione

Al termine della compilazione del tuo annuncio, dal tab “Contratti” clicca sul pulsante TERMINA.

Il sistema effettuerà un controllo sui campi obbligatori e, in caso positivo, ti mostrerà l’anteprima del tuo annuncio (nel caso in cui il sistema riscontrasse errori, riceverai un messaggio informativo che ti spiegherà come correggerli).

L’anteprima del tuo annuncio ti mostrerà la scheda pubblica che vedranno gli utenti della piattaforma. Potrai cliccare su “Modifica Scheda” per modificare il tuo annuncio prima della pubblicazione oppure su “Invia Scheda” per inviare il tuo annuncio al nostro staff per l’approvazione.

Da questo punto in poi un nostro consulente ti aiuterà a configurare il tuo account commerciale per potere ricevere i pagamenti direttamente online.

 

 

 

Come faccio a modificare un annuncio di terreno in affitto?

Se vuoi modificare il tuo annuncio clicca su Modifica Annunci dalla voce di menu “il tuo account”. Troverai l’elenco degli annunci che hai inserito. Seleziona l’annuncio da modificare e clicca su Modifica.

 

Quanto mi costa pubblicare un annuncio?

La pubblicazione degli annunci è totalmente gratuita. Urbener tratterrà una commissione del 10% soltanto sugli acquisti effettuati tramite la piattaforma. La percentuale comprende anche la commissione PayPal su tutti gli acquisti, questo significa che non dovrai sostenere altre spese per il tuo annuncio.

 

Come e a chi devo pagare le tasse?

Ricavando denaro dall’affitto dei tuoi lotti, potresti essere soggetto al pagamento delle tasse sugli introiti lordi derivanti da questa attività. Informati con il tuo commercialista al fine di individuare le modalità corrette per regolarizzare la tua attività. Urbener srls non sarà in alcun modo responsabile nei confronti del fisco della condotta personale dei singoli che utilizzeranno i suoi servizi.

Sei o vorresti diventare uno Urban Gardener? 

Vivi in città e non hai lo spazio per poterti dedicare alla cura del tuo orto personale?
Niente di più semplice. Su Urbener potrai cercare il terreno ideale per realizzare il tuo orto, a pochi passi da casa oppure a 1000 km di distanza. Bastano pochi click!

 

 

Come trovo l’annuncio più adatto a me?

Vai nella home page di Urbener, inserisci la zona dove vuoi cercare il terreno (puoi inserire una città, un indirizzo, una provincia, …) e clicca su Cerca Annunci.
La piattaforma ti mostrerà tutti gli annunci che corrispondono ai criteri di ricerca che hai inserito (con la possibilità di definirne nuovi). Clicca sull’annuncio di tuo interesse (dalla mappa oppure dal riepilogo) per accedere alle informazioni di dettaglio. Se l’annuncio è di tuo interesse puoi procedere con l’affitto cliccando sul tasto “Affitta”.

 

Quanto, quando e come devo pagare?

Iniziamo col darti una informazione fondamentale: massima sicurezza nei pagamenti!
Per questo abbiamo scelto un partner affidabile, leader mondiale nei pagamenti online come PayPal.
QUANTO: Il prezzo e la durata minima del contratto sono riportati all’interno dei singoli annunci che troverai sulla piattaforma. Non dovrai pagare altro per affittare il tuo futuro orto.
QUANDO: pagherai anticipatamente per il periodo minimo di affitto indicato dal proprietario terriero.
COME: potrai pagare tramite qualsiasi carta di credito oppure, se disponi di un conto PayPal, direttamente dal tuo conto. Il pagamento avverrà direttamente sulla piattaforma PayPal tra te e il proprietario terriero.

 

Chi mi rimborsa in caso di problemi?

Lo staff di Urbener visiona attentamente tutti gli annunci prima di pubblicarli. Se dovessi avere difficoltà con la fruizione dei servizi che hai acquistato, il nostro staff sarà a tua disposizione per risolvere la problematica e per trovare assieme a te una soluzione.

Sei o vorresti diventare un fornitore di servizi di giardinaggio?URBENER_TYPE-gardener

Se sei un giardiniere o se sei un semplice appassionato, puoi offrire i tuoi servizi per dare una mano a chi non ha il tempo (o le competenze) per svolgere alcune attività sul proprio orto.
Molti utenti ci hanno chiesto, ad esempio, la disponibilità di persone in grado di preparare il terreno per la semina, concimare, seminare, irrigare, raccogliere e spedire gli ortaggi coltivati.
Potrai vendere i tuoi servizi in due modalità differenti: a chiamata oppure in abbonamento.

 

Come faccio a pubblicare un annuncio di offerta servizi di giardinaggio?

 

Stiamo attualmente testando questa nuova sezione di Urbener.
Nelle prossime settimane renderemo pubblica anche questa funzionalità. Se vuoi inviarci qualche suggerimento scrivici a info@urbener.io